Suunnittele huolellisesti.
Ranch-talosi, joka on kerran niin tilava, voi räjähtää saumoissa lisäämällä lapsen tai toisen auton. Helpoin ja vähemmän häiritsevä tapa lisätä karjataloon on rakentaa vaakasuoraan. Ranch-talon vieressä oleva autotalli, joka on yhdistetty bonushuoneella sivulle tai taakse, lisää huomattavasti tilaa ja arvoa olemassa olevaan taloon. Ennen kuin aloitat suunnitelmien tarkastelun, harkitse kuitenkin joitain alustavia perusteita projektin sujuvalle aloittamiselle.
Ota yhteyttä paikallisiin koodeihin ennen kuin aloitat suunnittelun. Jokainen yhteisön hallitus säätelee rakentamista rakennusmääräyksillä, jotka varmistavat, että kaikki rakenteet ovat turvallisia ja terveitä. Voit esimerkiksi huomata, että bonushuoneella varustettu autotalli edellyttää rakennusluvan ostamista ja koodit vaativat kehys- ja sähköjärjestelmän rutiinitarkastuksia koko rakennusajan. Lisäksi koodivirkailijat voivat tarjota sinulle runsaasti hyödyllistä tietoa. He voivat ehdottaa maantieteelliselle alueellesi parhainta tyyppiä, ehdottaa, kuinka voit välttää tulevia valumaongelmia autotallen oikean sijoittamisen kanssa, ilmoittaa sinulle hyvämaineisille tarkastajille ja urakoitsijoille ja ohjata sinut pois vähemmän hyvämaineisille.
Kehitä budjetti ja noudata sitä. Minkä tahansa uusintaprojektin myötä kustannukset ja projektit muuttuvat helposti suuremmiksi ja pidemmiksi, pidentämällä rakennusaikataulua ja lisäämällä budjettia. Suunnitelma kaikille kustannuksille: perustusten kaivaminen ja rakentaminen, kehystys, purkaminen pääsyä varten bonushuoneesta taloon, sähkö-, putkisto-, eristys-, viimeistelytyöt ja suunnitteluelementit, kuten maali ja matot. Anna itsellesi ylimääräinen 10 - 20 prosenttia ennakoimattomista kustannuksista, mutta pysykää lujasti alustavassa budjetissa.
Valmista perhe peruutusta varten. Ranchityylisessä talossa kaikki aktiviteetti pysyy ensimmäisessä kerroksessa, mukaan lukien rakennuksen melu, pöly ja hajut. Remontti voi aiheuttaa paljon stressiä, joten odota päästäväsi aika ajoin pois työmaalta. Jopa ilta-ateria hiljaisessa ravintolassa tai miniloma lapsille isovanhempien taloon voi vähentää rakentamisen stressiä ja häiriöitä.
Suunnittele autotalli ja bonushuone tulevaisuuden tarpeita ajatellen. Et ehkä usko, että sinun ei tarvitse pesulahuoneen pesuallasta tai runsaasti sähköastioita, mutta ylimääräinen LVI- ja sähköjärjestelmä säästää paljon rahaa ja vaivaa, jos perheesi tai perheesi tarpeet laajenevat. Harkitse bonushuoneen johdotusta kotiverkon Ethernet-kaapeloinnilla, vaikka nuorin lapsesi olisi edelleen vaipat. Vaikka et tarvitse toimivia vesihuoltoja autotallen takaosaan, suunnittele eteenpäin ja aseta putkijohdot seinäonteloihin. Nämä rakennusmateriaalit ovat pieniä reunakustannuksia verrattuna mahdollisiin tuleviin purkuihin niiden asentamiseksi myöhemmin. Suunnittele tulevaisuuttasi varten, kun seinät ovat auki.
Harkitse karjatalon nykyistä arkkitehtonista tyyliä. Useimmissa karjatiloissa on nykyaikainen muotoilu, leveät linjat ja yksinkertainen tyyli. Tunnista kodisi tyyli ja vetovoima ja kehitä suunnitelmat, jotka vastaavat tätä suunnittelua. Karjatilahahmon säilyttäminen ei vain lisää visuaalista vetovoimaa, mutta lisää myös kiinteistöjen markkina-arvoa. Broderick Perkins kirjoittaa kansalliselle välittäjäliitolle osoitteessa Realtor.com suosittelee voimakkaasti, että uuden kodin lisäyksen tulisi sulautua nykyiseen arkkitehtoniseen tyyliin, jotta kiinteistölle saadaan lisäarvoa ja hillitä valitusta.
Valitse palkattu ohje huolellisesti. Jos aiot palkata urakoitsijaa, hanki viitteet ja kopio urakoitsijan vastuuvakuutuksesta ja keskustele aiempien asiakkaiden kanssa. Jos aiot toimia omana urakoitsijana ja alihankintana erilaisista töistä, opiskele tutustumaan erilaisiin teknisiin limingoihin ja rakennustekniikoihin. Tämän valmistelun avulla voit helposti ymmärtää työn ja prosessin sekä valvoa rakentamista entistä varmemmin ja vähemmän stressiä.
