Oikea vedenpoisto pylväs- ja palkkiperustan ympärillä on välttämätöntä.
Laituri- ja palkkiperustan ylläpitäminen on vähän helpompaa kuin muun tyyppinen perustuslaji. Tässä rakenteessa on betonialueita, jotka tarttuvat maasta, jolle talo istuu. Niiden tarkistaminen kodin indeksointitilassa on melko yksinkertaista.
Pidä hyvä kuivaus aina. Tämä on ensimmäinen askel kaikissa pylväs- ja palkkihuoltoissa. Kuten kaikissa perustyypeissä, kosteuden vuotaminen perustan alla on varma tapa vaurioittaa tai tuhota. Erityisesti pylväs- ja palkkirakenteelle on se, että perustan tukialueita on vähemmän kuin tavallisessa betonikellarissa. Siksi olisi pidettävä entistä tarkempaa varovaisuutta. Kaikkien terassien ja jalkakäytävien on oltava kaltevasti hiukan pois perustasta. Kaivannon viemärit voidaan kaivaa tulvien tai muun odottamattoman maaperän kosteuden sattuessa. Mitä kosteampi maaperä tukijalkojen alla on, sitä enemmän liikkumismahdollisuuksia.
Tarkista kodin sisäisestä rakenteesta, onko liikkeen ilmaisimista mitään merkkejä. Näihin kuuluvat ikkunat ja ovet, jotka eivät sulkeudu kunnolla. Myös suuret halkeamiset katossa, ovien yläpuolella ja suihkulaatoituksissa ovat myös erittäin huonoja merkkejä. Nämä yleensä viittaavat siihen, että säätiössä on liikkeitä, jotka voivat aiheuttaa ongelmia, jos niitä ei hoideta välittömästi. Vesi ja huono viemäröinti ovat tärkeimpiä syitä.
Tarkista indeksointitila vähintään kuuden kuukauden välein. Laiturin ja palkin suunnittelussa; tämä on hiukan helpompaa, koska tapa, jolla pylväs kohtaa palkin, on selvästi näkyvissä. Etsi merkkejä liikkeestä. Näihin kuuluisi selkeä sijaintipaikan vaihto itse laiturilla. Tämä on melko helppo nähdä. Laiturien mikä tahansa kulma on myös selkeä ja selvä merkki liikkeestä, joka voi aiheuttaa rakenteellisia tuhoja talossa.
Pidä silmällä kourut ja alaosat. Vedenpoiston tulee olla vähintään 5 jalkaa talosta. Asteen perustusreunasta talosta ulospäin tulisi olla vähintään 5 prosenttia tai 5/8 tuumaa jokaista jalkaa kohti. Pidä kourut roiskumatta ja maahan aivan perustan vieressä. Pylväs- ja palkkirakenteella on monia etuja, mutta matalamman maanalaisen tuen taso vaatii suurempaa valppautta, koska jopa pieni liikkuminen yhdessä laiturissa voi johtaa vakaviin vaurioihin talon sisällä. Muista myös, että puutarhoja taloa vastaan voi olla ongelma, ellei niitä myöskään ole joko porrastettu pois talosta tai varustettu viemäriin. Multaa, kuorta tai turvetta voi kerätä tavallista enemmän vettä, mikä johtaa tihkuvuuteen maan alla.
Istuta pensaat, joilla on lyhyet juurijärjestelmät veden imemiseksi. Liian suuri imeytyminen voi kutistaa maaperää, mikä johtaa laskeutumiseen ja liikkumisen lisääntymiseen. Liian suuret juurijärjestelmät voivat kasvaa maan alla ja vahingoittaa laituria. Puut tai suuret pensaat perustan vieressä ovat harvoin hyvä asia, ja ne tulisi poistaa. Pienet pensaat voivat toimia viemäriin.
