https://eurek-art.com
Slider Image

Kuinka paljon asuminen on normaalia talossa?

2020

Kun ovet ovat väärin, ne eivät sulkeudu kunnolla.

Asuminen tarkoittaa talon liikettä alaspäin alkuperäisestä asennostaan. Vaikka kaikissa taloissa tapahtuu jonkin verran asettumista, epätasainen liikkuminen alaspäin aiheuttaa ongelmia, jotka kiinnittävät talonomistajien huomion. Epätasaisen ja epäluonnollisen asettumisen oireita ovat ovien ja ikkunoiden vääristyminen, kuistien kaatuminen ja seinien erottuminen tai halkeilut. Tällaisille ongelmille on useita syitä, kuten talon lepäävän maan huono valmistelu.

Luonnollinen liike

Talot on rakennettu useista materiaaleista, jotka kaikki laajenevat ja supistuvat eri tavalla, kun ne imevät tai menettävät kosteutta. Tim Carter sanoo verkkosivuillaan Kysy rakentajalta -artikkelissaan, että kaikki halkeamat eivät tarkoita asettumista. Jotkut hänen mukaansa liittyvät luonnolliseen laajentumiseen ja supistumiseen. Hän kuvaa materiaalien liitoskohdat, kuten esimerkiksi pylväät, joissa palkit kohtaavat, samanlaisiksi ihmiskehon nivelten kanssa. Ne liikkuvat hieman paineen vähentämiseksi. Kun kulmat kuitenkin erottuvat tai jos 90 asteen kulmat lattian ja seinän välillä siirtyvät huomattavasti, tapahtuu liiallista laskeutumista. Usein syy liittyy maaperäongelmiin, kuten huono tiivistys, huono täyttö ja epätasainen kosteus laajoissa maaperäissä.

Huono tiivistys

Kun teet urakoita ostaessasi taloa, jota ei ole vielä rakennettu, tulevien asunnonomistajien tulee olla tietoisia siitä, onko alajako luokiteltu ja rakennettu leikkaus-ja-täyttö -tekniikoilla. Tässä tilanteessa urakoitsijat poistavat osa-alueen yhdestä osasta louhitun lian tasoituksen tasoittamiseksi toisella alueella. Ellei sitä tiivistetä kunnolla, se voi aiheuttaa liiallisen laskeutumisen.

Takaisin täyttöongelmat

Yksi esimerkki täyttöongelmasta on laatalle rakennettu talo sivuston päälle, joka tasoitettiin jälkitäytöllä luokituksen aikana. Jos urakoitsija on huolimaton, täyttömaa voi sisältää pintamaata, joka on täynnä hajoavia orgaanisia aineita, mikä tekee siitä sientä ja helppoa puristaa ajan myötä. Tai urakoitsija voi käyttää sopivasti rakeista täyttöä, mutta ei kompaktoi sitä tarpeeksi. Kummassakaan tapauksessa sivusto ei tue tasaisesti laattaa ja tapahtuu liiallista laskeutumista. Tämä voi johtaa tarrakiinnitykseen, prosessiin, jossa soramainen täyteaine pumpataan laatan alle.

Huonot täyttömenetelmät voivat myös aiheuttaa epätasaisen asettamisen koteihin, joissa on kellareita tai ulkotietoja, kuten pylväitä. Katon räystä voi kaatua, jos sitä tukee pylväs, joka on kiinnitetty huonosti tiivistyneeseen täyttölikaan.

Laaja maaperä

Uusien tai vanhojen asuntojen mahdollisten omistajien on harkittava laajaperäisiä maaperäjä - maita, jotka joko turpoavat tai supistuvat liian voimakkaasti muuttuvien kosteustasojen perusteella talon alla ja ympärillä. On välttämätöntä hankkia maaraportti, jossa yksilöidään laajaperäisen maaperän kaikki sijainnit. Uusi rakennus voi estää ongelman lisäämällä kehäviemääreitä tai perustuslaituria, jotka vakauttavat talon perustan liikkumisen. Vanhemmat kodit voidaan jälkiasentaa näillä materiaaleilla.

13 luovaa tapaa hajottaa tuolit uudelleen

13 luovaa tapaa hajottaa tuolit uudelleen

Kuinka sitoa kaulakoru johto

Kuinka sitoa kaulakoru johto

Citrus-Bay-riisipuriste riisiksillä

Citrus-Bay-riisipuriste riisiksillä